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“不过你说的我不明白哎,做房地产不是很赚钱吗?为什么你们不赚钱,反而可能要赔钱呢?”
欧夜没有做过房地产,他对这个不明白,但是他知道房地产是暴利,不知道秦红星他们是怎么做的,不但不赚钱反而要赔钱,他实在是想不明白。
“欧夜你不知道,我们几个以前也没有做过这个,这不是看到别人赚钱了吗,我们几个就弄了一块地试试,弄了地我们就拿地给银行贷款,然后就是我说的建一层贷款一层,再加上我们对这个不是很清楚,就认为便宜就好卖,所以我们建了不少小户型的房子,谁知道根本就没有人要。”
“小户型,有多小?”欧夜记得,在帝都很多小户型卖的是最好的,并且比大户型卖的价格还高,就欧夜所知道的,在表哥的那个小区,一套45平米的小户型,别人卖了一百八十万,而一套97平米的大户型,才卖了不到三百万。
老吴接着欧夜的话说道;“欧总,我们建的这个小户型,有两个户型,一个是50平米的一室一厅,还有一个60平米的小两居,别人都嫌这个太小了,根本就没有人要,您也知道,咱们这个地方人口比较多,家里人就更多了,谁要这么小的房子干什么。”
欧夜听到老吴这么说,就明白了为什么不好卖的了,就说道“50平米和60平米确实小了点,在咱们这个地方是不好卖的,这样的户型要是在帝都,那就好卖多了。”
老孙接着欧夜的话说道;“看来欧总是个明白人啊,我们就是听别人说,这种小户型在帝都卖的特别好,所以我们才建这样的房子,要不然我们也不会建这个。”
这么小的户型,欧夜还真不知道要怎么办了,买下来自己是一点问题也没有,但是买下来干什么,给族人住,这也太小了,谁家没有四五口人啊,要是大户型自己就买下来了,到时候给族里一家一套,可能还不够。
“等等,小户型,小户型,”欧夜念念叨叨的,自己刚才脑子里闪过一个什么,可是又想不起来了,哦,想起来了,这个小户型自己还真能买下来,自己不是一直想着给族里人找点事情做吗,这就可以啊,虽然自己不能住,可是可以给别人住啊,帝都不就有个什么一周酒店,就是用的这种小户型。
自己也完全可以弄一个,就弄一个最高档的家庭酒店,到时候把这些小户型,全部进行精装修,全部家具家电,都给它配齐了,还有厨房什么的,如果自己要是这么弄的话,估计很多人都会来这里住,这比大唐国际那个三星级酒店还高级。
这样一来村里也能有一份收入,也能安排几个人工作,至于剩下的人,等自己从美国回来再说,想到这,欧夜就问道;“你们这个小户型有多少?”
听到欧夜这么问,老吴就说道;“有三百多套,整整一栋楼都是这样的,我们一共就建了两栋楼。”
三百多套,欧夜想了想问道;“这些房子都多少钱一平米?”
“这个是小户型,价格比大户型稍微高了一些,每平米大概在3600块钱左右。”
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“不过你说的我不明白哎,做房地产不是很赚钱吗?为什么你们不赚钱,反而可能要赔钱呢?”
欧夜没有做过房地产,他对这个不明白,但是他知道房地产是暴利,不知道秦红星他们是怎么做的,不但不赚钱反而要赔钱,他实在是想不明白。
“欧夜你不知道,我们几个以前也没有做过这个,这不是看到别人赚钱了吗,我们几个就弄了一块地试试,弄了地我们就拿地给银行贷款,然后就是我说的建一层贷款一层,再加上我们对这个不是很清楚,就认为便宜就好卖,所以我们建了不少小户型的房子,谁知道根本就没有人要。”
“小户型,有多小?”欧夜记得,在帝都很多小户型卖的是最好的,并且比大户型卖的价格还高,就欧夜所知道的,在表哥的那个小区,一套45平米的小户型,别人卖了一百八十万,而一套97平米的大户型,才卖了不到三百万。
老吴接着欧夜的话说道;“欧总,我们建的这个小户型,有两个户型,一个是50平米的一室一厅,还有一个60平米的小两居,别人都嫌这个太小了,根本就没有人要,您也知道,咱们这个地方人口比较多,家里人就更多了,谁要这么小的房子干什么。”
欧夜听到老吴这么说,就明白了为什么不好卖的了,就说道“50平米和60平米确实小了点,在咱们这个地方是不好卖的,这样的户型要是在帝都,那就好卖多了。”
老孙接着欧夜的话说道;“看来欧总是个明白人啊,我们就是听别人说,这种小户型在帝都卖的特别好,所以我们才建这样的房子,要不然我们也不会建这个。”
这么小的户型,欧夜还真不知道要怎么办了,买下来自己是一点问题也没有,但是买下来干什么,给族人住,这也太小了,谁家没有四五口人啊,要是大户型自己就买下来了,到时候给族里一家一套,可能还不够。
“等等,小户型,小户型,”欧夜念念叨叨的,自己刚才脑子里闪过一个什么,可是又想不起来了,哦,想起来了,这个小户型自己还真能买下来,自己不是一直想着给族里人找点事情做吗,这就可以啊,虽然自己不能住,可是可以给别人住啊,帝都不就有个什么一周酒店,就是用的这种小户型。
自己也完全可以弄一个,就弄一个最高档的家庭酒店,到时候把这些小户型,全部进行精装修,全部家具家电,都给它配齐了,还有厨房什么的,如果自己要是这么弄的话,估计很多人都会来这里住,这比大唐国际那个三星级酒店还高级。
这样一来村里也能有一份收入,也能安排几个人工作,至于剩下的人,等自己从美国回来再说,想到这,欧夜就问道;“你们这个小户型有多少?”
听到欧夜这么问,老吴就说道;“有三百多套,整整一栋楼都是这样的,我们一共就建了两栋楼。”
三百多套,欧夜想了想问道;“这些房子都多少钱一平米?”
“这个是小户型,价格比大户型稍微高了一些,每平米大概在3600块钱左右。”
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