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第284章 【收购大酒店】
华人置业以22.5亿购入置地的夏悫大厦、皇室堡大厦，消息一出，立即在香港商界引起巨大的舆论。
首先，马雅文是一介女流，如今却跻身香港候补财阀行列，这是香港从未有过的情况；
其次，华人置业的实力，很难让大家相信，其可以斥资22.5亿港币买下两座商业大厦（湾仔、铜锣湾）。
最后，成交的价格也偏高，刷下了湾仔、铜锣湾大厦的新单价纪录。
一时间，舆论纷纷。
此时的华人置业总经理韦理，才如梦初醒，他在华人置业的地位已经不保。
于是韦理找到马雅文，询问道：“马小姐，为什么这件事不和我通气？”语气之中，带着严重的不满。
马雅文也是不紧不慢的说道：“韦理总经理，和置地的谈判处于高度机密，而且我也是临时决定用华人置业的名义购入。这是一件非常好的事情，我已经通知各董事明天开会，正式通过。”
她作为实权董事局主席，自然有权让华人置业财务先交定金5000万港币，不需要通过韦理这个傀儡总经理。
韦理明白，各董事是不可能拒绝这个收购建议的，当然也有个前提。
“华人置业的资金，根本吃不下着两幢大厦？”
“这一点我明天会在董事会说明，你尽管放心，事前我已经做过充分的调查和安排，这笔买卖是非常划算的。”
韦理只能气愤的离开，他好歹也是持股30%的二股东，居然被一个持股43.5%大股东如此戏耍。
他当然明白明天的会议结果，也大概知道马雅文如何安排财务。
以华人置业的资产值，再加上两幢物业大厦，贷款15亿港币都没有问题，更何况马雅文还和银行的人很熟悉。其次，华人置业供股集资一次，便可以获得5亿资金，毕竟亚洲投资发展集团供出2亿出头毫无问题；最后，华人置业可以将中华煤气股票套现，可以获得2亿多港币。
这样一来，资金问题便已经解决。
至于还贷的问题，华人置业拥有稳定的租金收益，且两座大厦每年的租金收益估计也有2亿港币。在利息低于10厘的情况下，偿还债务不是问题。
马雅文看着气愤的韦理，并没有在意，反倒是女助理在一旁非常警惕，一旦发生冲突，她会马上呼叫保安，将这個二把手叉出去。
而在马雅文看来，韦理气愤的不过是丢失权利，但自身的利益反而增长了。受收购两座大厦的消息刺激，华人置业的股价开始上涨。
而华人置业自从被亚洲投资发展收购之后，市值也已经暴涨一倍多，达到10亿港币。期间将娱乐化大厦买进来，也是市值增长的原因；还有就是股市和地产大涨，华人置业的资产值大增。
综述，目前马雅文控制的企业，总市值已经是二十多亿港币，成为香港鼎鼎大名的女富豪。
翌日。
华人置业的事情进展顺利，获得董事会的批准，收购两座商业大厦。
马雅文正式安排华人置业走收购的程序，至于供股集资，并不需要急迫，因为两座大厦的资金可一年偿还完毕。
银行的贷款，肯定是马上可以获得的。
港岛跑马地的足球场上，正在举行一次足球赛，双方分别是富豪队、专业队，林正杰正是富豪队的主力后位。
这场比赛实力自然相差悬殊，毕竟富豪队还有飞艇泰这样的老将替补登场，但有时候的比赛也是一场人情世故，香港的足球队基本都是富豪们养着的，靠比赛哪能养得起。
故这些专业的足球运动员，不仅要让着一点富豪队，而且还不能故意放水，所以考验的就是人情世故。
飞艇泰替补上场，带球前进，技术非常的熟练，就是运动能力已经大打折扣，毕竟已经六十多岁。
他一边带球一边观察队友的跑位，防守的专业队球员心想，自己要是上前抢掉，好像并不是很难。想想还是算了，这样等会大家HAPPY不了了。
飞艇泰传球，林正杰迅速上前接球，这球力度稍微差点，但林正杰还是迅速拿到手。
一旦林正杰拿球，防守队员立即认真起来，整个富豪队中，林正杰最年轻，而且球技相当不错，如果任由林正杰过人、进球，届时搞不好惹恼大佬，说他们放水明显。
林正杰一个速度式过人，还是轻松过掉防守队员，对方迅速补防，依旧被林正杰娴熟的技术、风一般的速度过掉，然后直接大脚射门。
“球进了”
所有人都欢呼起来。
飞艇泰上前祝贺道：“有林生加入，我们这个富豪队总算可以势均力敌了１
林正杰笑道：“霍生传球技术很不错”
看着富豪们的互相吹捧，专业队的人心想，你们就没有一点自知之明嘛？
好吧，以前还能赢一下富豪队，毕竟实力相差悬殊，太让的话也不可能输；让太过的话，又觉得没意思。如今林正杰加盟富豪队，就可以名正言顺的输球了。
一场比赛下来，林正杰也是踢得非常爽，这些专业队的陪练，也是让他全力以赴，除了在速度上以外。
提完比赛，林正杰做东，不仅请大家在马会开PARTY，更是向香港足球总会捐献一笔资金。
开party时，余锦基找到林正杰说道：“林生，你对大酒店有无兴趣？”
林正杰一愣，随即反应过来，说道：“余生有什么门路么？”
余锦基是布匹生意的家族出身，也是香港足球界和体育界的名人，和林正杰有过不错的交际，因为林正杰这几年也是什么运动都要参加，而且是最亮眼的那一个富豪。
余锦基马上说道：“大酒店的第一大股东梁仲豪，有意放盘。如果林生有兴趣，我可以做中间人，正好我和梁仲豪也是朋友。”
梁仲豪，梁昌家族第三代掌门人。其父是梁植伟，恒生银行创始人之一。
其祖父是梁昌，是港澳名人，当时势力横跨港澳台三地，不管是当时的政府还是黑道势力，都与梁昌拜过码头，梁昌自然也是个狠角色，除了明面上的银号生意，据说他还做黄金走私。
据说，当年威胁赌神离开澳门的人，可能就是梁昌，亦或者是罗保。
此次梁仲豪欲淡出商界，想必原因有两个：第一，祖上是捞偏门的；第二，中英谈判结束，对内地不信任，意欲走资。
所谓的走资，并不一定是移民，而是买财产保险；将资产一分为二，一部分留在香江，一部分投资到海外；家族成员也是如此，一部分移民，一部分继续留在香江。
在港澳，凡是捞过偏门的家族，随着时代的发展，都纷纷隐藏到背后，但他们的财富依旧十分巨大，例如：前赌王傅老榕家族，拥有中环的富丽华酒店，而这个酒店仅占家族事业的十分一资产；还有鸦片大王利希慎家族，如今依旧是铜锣湾大地主，希慎置业也成功跻身33只蓝筹股之一
林正杰稍微一思索，便说道：“那麻烦余生，事成之后，证券经纪费照算１
余锦基没有拒绝，毕竟这是一笔不算的数字，而且也是自己应该得到的。
“好，那林生等我的消息１
林正杰点点头，突然又问道：“余生是怎么想到我的？”
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第284章 【收购大酒店】
华人置业以22.5亿购入置地的夏悫大厦、皇室堡大厦，消息一出，立即在香港商界引起巨大的舆论。
首先，马雅文是一介女流，如今却跻身香港候补财阀行列，这是香港从未有过的情况；
其次，华人置业的实力，很难让大家相信，其可以斥资22.5亿港币买下两座商业大厦（湾仔、铜锣湾）。
最后，成交的价格也偏高，刷下了湾仔、铜锣湾大厦的新单价纪录。
一时间，舆论纷纷。
此时的华人置业总经理韦理，才如梦初醒，他在华人置业的地位已经不保。
于是韦理找到马雅文，询问道：“马小姐，为什么这件事不和我通气？”语气之中，带着严重的不满。
马雅文也是不紧不慢的说道：“韦理总经理，和置地的谈判处于高度机密，而且我也是临时决定用华人置业的名义购入。这是一件非常好的事情，我已经通知各董事明天开会，正式通过。”
她作为实权董事局主席，自然有权让华人置业财务先交定金5000万港币，不需要通过韦理这个傀儡总经理。
韦理明白，各董事是不可能拒绝这个收购建议的，当然也有个前提。
“华人置业的资金，根本吃不下着两幢大厦？”
“这一点我明天会在董事会说明，你尽管放心，事前我已经做过充分的调查和安排，这笔买卖是非常划算的。”
韦理只能气愤的离开，他好歹也是持股30%的二股东，居然被一个持股43.5%大股东如此戏耍。
他当然明白明天的会议结果，也大概知道马雅文如何安排财务。
以华人置业的资产值，再加上两幢物业大厦，贷款15亿港币都没有问题，更何况马雅文还和银行的人很熟悉。其次，华人置业供股集资一次，便可以获得5亿资金，毕竟亚洲投资发展集团供出2亿出头毫无问题；最后，华人置业可以将中华煤气股票套现，可以获得2亿多港币。
这样一来，资金问题便已经解决。
至于还贷的问题，华人置业拥有稳定的租金收益，且两座大厦每年的租金收益估计也有2亿港币。在利息低于10厘的情况下，偿还债务不是问题。
马雅文看着气愤的韦理，并没有在意，反倒是女助理在一旁非常警惕，一旦发生冲突，她会马上呼叫保安，将这個二把手叉出去。
而在马雅文看来，韦理气愤的不过是丢失权利，但自身的利益反而增长了。受收购两座大厦的消息刺激，华人置业的股价开始上涨。
而华人置业自从被亚洲投资发展收购之后，市值也已经暴涨一倍多，达到10亿港币。期间将娱乐化大厦买进来，也是市值增长的原因；还有就是股市和地产大涨，华人置业的资产值大增。
综述，目前马雅文控制的企业，总市值已经是二十多亿港币，成为香港鼎鼎大名的女富豪。
翌日。
华人置业的事情进展顺利，获得董事会的批准，收购两座商业大厦。
马雅文正式安排华人置业走收购的程序，至于供股集资，并不需要急迫，因为两座大厦的资金可一年偿还完毕。
银行的贷款，肯定是马上可以获得的。
港岛跑马地的足球场上，正在举行一次足球赛，双方分别是富豪队、专业队，林正杰正是富豪队的主力后位。
这场比赛实力自然相差悬殊，毕竟富豪队还有飞艇泰这样的老将替补登场，但有时候的比赛也是一场人情世故，香港的足球队基本都是富豪们养着的，靠比赛哪能养得起。
故这些专业的足球运动员，不仅要让着一点富豪队，而且还不能故意放水，所以考验的就是人情世故。
飞艇泰替补上场，带球前进，技术非常的熟练，就是运动能力已经大打折扣，毕竟已经六十多岁。
他一边带球一边观察队友的跑位，防守的专业队球员心想，自己要是上前抢掉，好像并不是很难。想想还是算了，这样等会大家HAPPY不了了。
飞艇泰传球，林正杰迅速上前接球，这球力度稍微差点，但林正杰还是迅速拿到手。
一旦林正杰拿球，防守队员立即认真起来，整个富豪队中，林正杰最年轻，而且球技相当不错，如果任由林正杰过人、进球，届时搞不好惹恼大佬，说他们放水明显。
林正杰一个速度式过人，还是轻松过掉防守队员，对方迅速补防，依旧被林正杰娴熟的技术、风一般的速度过掉，然后直接大脚射门。
“球进了”
所有人都欢呼起来。
飞艇泰上前祝贺道：“有林生加入，我们这个富豪队总算可以势均力敌了１
林正杰笑道：“霍生传球技术很不错”
看着富豪们的互相吹捧，专业队的人心想，你们就没有一点自知之明嘛？
好吧，以前还能赢一下富豪队，毕竟实力相差悬殊，太让的话也不可能输；让太过的话，又觉得没意思。如今林正杰加盟富豪队，就可以名正言顺的输球了。
一场比赛下来，林正杰也是踢得非常爽，这些专业队的陪练，也是让他全力以赴，除了在速度上以外。
提完比赛，林正杰做东，不仅请大家在马会开PARTY，更是向香港足球总会捐献一笔资金。
开party时，余锦基找到林正杰说道：“林生，你对大酒店有无兴趣？”
林正杰一愣，随即反应过来，说道：“余生有什么门路么？”
余锦基是布匹生意的家族出身，也是香港足球界和体育界的名人，和林正杰有过不错的交际，因为林正杰这几年也是什么运动都要参加，而且是最亮眼的那一个富豪。
余锦基马上说道：“大酒店的第一大股东梁仲豪，有意放盘。如果林生有兴趣，我可以做中间人，正好我和梁仲豪也是朋友。”
梁仲豪，梁昌家族第三代掌门人。其父是梁植伟，恒生银行创始人之一。
其祖父是梁昌，是港澳名人，当时势力横跨港澳台三地，不管是当时的政府还是黑道势力，都与梁昌拜过码头，梁昌自然也是个狠角色，除了明面上的银号生意，据说他还做黄金走私。
据说，当年威胁赌神离开澳门的人，可能就是梁昌，亦或者是罗保。
此次梁仲豪欲淡出商界，想必原因有两个：第一，祖上是捞偏门的；第二，中英谈判结束，对内地不信任，意欲走资。
所谓的走资，并不一定是移民，而是买财产保险；将资产一分为二，一部分留在香江，一部分投资到海外；家族成员也是如此，一部分移民，一部分继续留在香江。
在港澳，凡是捞过偏门的家族，随着时代的发展，都纷纷隐藏到背后，但他们的财富依旧十分巨大，例如：前赌王傅老榕家族，拥有中环的富丽华酒店，而这个酒店仅占家族事业的十分一资产；还有鸦片大王利希慎家族，如今依旧是铜锣湾大地主，希慎置业也成功跻身33只蓝筹股之一
林正杰稍微一思索，便说道：“那麻烦余生，事成之后，证券经纪费照算１
余锦基没有拒绝，毕竟这是一笔不算的数字，而且也是自己应该得到的。
“好，那林生等我的消息１
林正杰点点头，突然又问道：“余生是怎么想到我的？”
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