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投资的规模、区域和目的已经说明白了,现在就是讨论具体地块的事情。
这边效率也不低,给出了几套方案出来。
张彥明拿着资料和记忆中相对应,又和孙红叶商量了一下,最后选择了一套比较合乎心意的方案。
其实和孙红叶商量也就是这么一说,这方面孙红叶完全没主意,她没概念啊,她就看着哪个方案地盘大。
张彥明最后选择的不是最大的,但是是最合理的,两块地之间相距五公里左右,大地块就守在将来五环的边上,以后交通各方面都不成问题。
虽然一条四环线建了整整十年,但是五环却相当快,几乎是四环一结束马上就规划成型了。
因为不涉及到利益问题,所以会议进展的相当顺利,很快就有了结果,双方握手告别,接下就是正式规划土地,给出相关政策以及签署合同的事情了。
可以说这个项目已经开始了倒计时。
上午在海甸沟通,没在那吃饭,回来几个人去吃了传说中的羊羯子,下午宛平方面来人,送来了一堆资料。
地块都在这摆着,你挑吧。
孙红叶就笑,好像事情到了张彥明这里就会变味,好好个投资谈判整成这副模样了。
那边张彥明完全不在意,把资料扔给孙红叶和仙媛去看,自己下楼接待亨利皮特先生。
经过几天的研究,王氏豆豆总部那边回了信息,现在的掌舵人想见见张彥明,希望能当面谈一谈。
张彥明无所谓,不过他这段时间不可能出国,把意思和歉意表达了一下。
等他送走亨利回到楼上,孙红叶和仙媛已经挑好了,把挑出来的资料拿给他看。好家活,挑了五六块地,大的三百多亩,小的也有一百七八。
“你俩这是打算把宛平区包下来呀?”
“资料是他们提供的,又不是我俩画的。人家能摆出来就说明行呗。这边地真便宜,一平方几百块钱,你不说以后住宅能火吗?那就建几批住宅呗。”
孙红叶理所当然的回答。
“商业地块对位置环境要求比较高,但是我感觉住宅应该相对来说要求很低,或者没什么这方面的要求,成本也低,为什么不多拿点儿?”
张彥明点点头把资料还给孙红叶:“你定吧,你俩看好就行,要求他们给出交地的具体时间和方案,地块拿到手里我再看,到时候看看怎么规划。
拆迁这边咱们尽量不参予,如果需要我们参予就把主导权拿过来,政府的补偿方案必须先对我们兑现,然后我们才进行资金的注入。
这是底线,别的没要求。哦,路得通啊,水啊电啊气啊,这些得方便,公交系统什么的,仙媛你写个意见书给他们。”
仙媛答应了一声,把资料收起来。
“光子呢?”孙红叶问。
“收拾院子去了呀,不是早晨就去了吗?”
“哦,我以为他中午回来了。算了。”
“你要干什么?”
“想出去逛逛,又怕找不着地方。打车太贵了。”
张彥明无语。
投资的规模、区域和目的已经说明白了,现在就是讨论具体地块的事情。
这边效率也不低,给出了几套方案出来。
张彥明拿着资料和记忆中相对应,又和孙红叶商量了一下,最后选择了一套比较合乎心意的方案。
其实和孙红叶商量也就是这么一说,这方面孙红叶完全没主意,她没概念啊,她就看着哪个方案地盘大。
张彥明最后选择的不是最大的,但是是最合理的,两块地之间相距五公里左右,大地块就守在将来五环的边上,以后交通各方面都不成问题。
虽然一条四环线建了整整十年,但是五环却相当快,几乎是四环一结束马上就规划成型了。
因为不涉及到利益问题,所以会议进展的相当顺利,很快就有了结果,双方握手告别,接下就是正式规划土地,给出相关政策以及签署合同的事情了。
可以说这个项目已经开始了倒计时。
上午在海甸沟通,没在那吃饭,回来几个人去吃了传说中的羊羯子,下午宛平方面来人,送来了一堆资料。
地块都在这摆着,你挑吧。
孙红叶就笑,好像事情到了张彥明这里就会变味,好好个投资谈判整成这副模样了。
那边张彥明完全不在意,把资料扔给孙红叶和仙媛去看,自己下楼接待亨利皮特先生。
经过几天的研究,王氏豆豆总部那边回了信息,现在的掌舵人想见见张彥明,希望能当面谈一谈。
张彥明无所谓,不过他这段时间不可能出国,把意思和歉意表达了一下。
等他送走亨利回到楼上,孙红叶和仙媛已经挑好了,把挑出来的资料拿给他看。好家活,挑了五六块地,大的三百多亩,小的也有一百七八。
“你俩这是打算把宛平区包下来呀?”
“资料是他们提供的,又不是我俩画的。人家能摆出来就说明行呗。这边地真便宜,一平方几百块钱,你不说以后住宅能火吗?那就建几批住宅呗。”
孙红叶理所当然的回答。
“商业地块对位置环境要求比较高,但是我感觉住宅应该相对来说要求很低,或者没什么这方面的要求,成本也低,为什么不多拿点儿?”
张彥明点点头把资料还给孙红叶:“你定吧,你俩看好就行,要求他们给出交地的具体时间和方案,地块拿到手里我再看,到时候看看怎么规划。
拆迁这边咱们尽量不参予,如果需要我们参予就把主导权拿过来,政府的补偿方案必须先对我们兑现,然后我们才进行资金的注入。
这是底线,别的没要求。哦,路得通啊,水啊电啊气啊,这些得方便,公交系统什么的,仙媛你写个意见书给他们。”
仙媛答应了一声,把资料收起来。
“光子呢?”孙红叶问。
“收拾院子去了呀,不是早晨就去了吗?”
“哦,我以为他中午回来了。算了。”
“你要干什么?”
“想出去逛逛,又怕找不着地方。打车太贵了。”
张彥明无语。