，然后点击“添加到主屏幕”213 谋划港灯 (2/2)
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程度就是利用这一方法，从和黄、港灯等公司的原地皮上获取了巨额利润。
既然前世已经有了这么完美的老师，徐志当然也要一样跟着后面学习，现在地产行业最后的疯狂即将开始，正是开发和黄旗下商业地皮最佳的时间。
王礼明道：“徐生，李嘉成派人多次来催促，让我们按照当初的约定，将12%的长江股权转换为优先股。”
“可以，就按当初的约定来吧！”徐志道。
王礼明道：“明白了，我估计李嘉成急着让我们转变股份，估计是想处理掉自己手中的股份，或者额外扩股融资，筹集资金。”
“有可能！”徐志皱眉道：“光是和黄股份的处理，他手上已经有了几亿现金，而且今年地价大涨，长江实业今年的业绩应该非常好，根本不差钱，这个时候李嘉成如果融资套现，极有可能还会进行一次大收购！失去和记黄埔，汇丰极有可能会帮助一把。”
王礼明说道：“大收购？加上汇丰的帮忙，自己还需数亿资金的目标应该不多，就是不知道是哪家公司，又或者是中环的物业？”
徐志摇头道：“不太可能是中环的物业，喜欢收购中环物业的公司都是那种守成的公司，以稳定收租为主，又或者资金多的短时间没办法开发新项目的财团，李嘉成的野心可不止如此，将来或许会不一样，但这个时候他不可能将大量资金困在一栋中环大楼之上。”
王礼明点头道：“李嘉成靠地产发家，收购公司必然是带有大量地皮的英资传统公司，就是不知道哪个家族会倒霉了！”
“我看未必！”徐志笑道：“李嘉成很聪明，我觉得他不会再傻的与一家家族控股的英资公司硬碰硬，毕竟怡和的九龙仓就是前车之鉴，包玉钢身价接近10亿美元，也有汇丰的帮忙，但还是被卡在这里进退不得，和黄之事如果不是碰上我们，应该会是他一生最大的成功，根本原因就是和黄没有家族控股股东，只要搞定了汇丰就行，这段时间股市哪家英资股市波动比较大？”
“没有家族控股的英资公司。”王礼明想了想说道：“港灯集团？这段时间港灯的股价涨的有些厉害。”
“不错，极有可能是港灯。”徐志笑道：“港灯本身的业务发电虽然不如中华电力，但在港岛区处于垄断地位，而且电力企业基本上不受经济危机影响，而港灯旗下在港岛有大量地皮，这些虽然算不上商业黄金位置，但开发住宅，利润绝对极高。最重要的是，港灯成立上百年，早就没有了控股股东，是下手的最佳目标。”
王礼明点头道：“是有可能，但这只是我们的猜测而已！”
徐志笑道：“不管是不是猜测，反正有可能是真的，既然李嘉成暗地里摆了我们一道，我们就还回去，先下手为强，收购了港灯。”
“再收购港灯？”王礼明顿时来了精神，说道：“出手和黄股票，我们也赚了几个亿，只要再从美的借来一些现金，就足够了。”
“不要用这笔钱。”徐志摇头道：“虽然我们暂时控制了和记黄埔的董事会，但其实我们的股权也才30%，还不是绝对安全，现在恒大剩余的资金我准备用来慢慢的增加和黄的股份，一直达到49.9%为止。”
“徐生，其实30%的股份一般来说就已经足够安全了，再加上您其他产业的高利润，在香江，没什么公司能再收购和黄。”王礼明解释道。
徐志摇摇头说道：“这你不用管了，我有我的想法。”
程度就是利用这一方法，从和黄、港灯等公司的原地皮上获取了巨额利润。
既然前世已经有了这么完美的老师，徐志当然也要一样跟着后面学习，现在地产行业最后的疯狂即将开始，正是开发和黄旗下商业地皮最佳的时间。
王礼明道：“徐生，李嘉成派人多次来催促，让我们按照当初的约定，将12%的长江股权转换为优先股。”
“可以，就按当初的约定来吧！”徐志道。
王礼明道：“明白了，我估计李嘉成急着让我们转变股份，估计是想处理掉自己手中的股份，或者额外扩股融资，筹集资金。”
“有可能！”徐志皱眉道：“光是和黄股份的处理，他手上已经有了几亿现金，而且今年地价大涨，长江实业今年的业绩应该非常好，根本不差钱，这个时候李嘉成如果融资套现，极有可能还会进行一次大收购！失去和记黄埔，汇丰极有可能会帮助一把。”
王礼明说道：“大收购？加上汇丰的帮忙，自己还需数亿资金的目标应该不多，就是不知道是哪家公司，又或者是中环的物业？”
徐志摇头道：“不太可能是中环的物业，喜欢收购中环物业的公司都是那种守成的公司，以稳定收租为主，又或者资金多的短时间没办法开发新项目的财团，李嘉成的野心可不止如此，将来或许会不一样，但这个时候他不可能将大量资金困在一栋中环大楼之上。”
王礼明点头道：“李嘉成靠地产发家，收购公司必然是带有大量地皮的英资传统公司，就是不知道哪个家族会倒霉了！”
“我看未必！”徐志笑道：“李嘉成很聪明，我觉得他不会再傻的与一家家族控股的英资公司硬碰硬，毕竟怡和的九龙仓就是前车之鉴，包玉钢身价接近10亿美元，也有汇丰的帮忙，但还是被卡在这里进退不得，和黄之事如果不是碰上我们，应该会是他一生最大的成功，根本原因就是和黄没有家族控股股东，只要搞定了汇丰就行，这段时间股市哪家英资股市波动比较大？”
“没有家族控股的英资公司。”王礼明想了想说道：“港灯集团？这段时间港灯的股价涨的有些厉害。”
“不错，极有可能是港灯。”徐志笑道：“港灯本身的业务发电虽然不如中华电力，但在港岛区处于垄断地位，而且电力企业基本上不受经济危机影响，而港灯旗下在港岛有大量地皮，这些虽然算不上商业黄金位置，但开发住宅，利润绝对极高。最重要的是，港灯成立上百年，早就没有了控股股东，是下手的最佳目标。”
王礼明点头道：“是有可能，但这只是我们的猜测而已！”
徐志笑道：“不管是不是猜测，反正有可能是真的，既然李嘉成暗地里摆了我们一道，我们就还回去，先下手为强，收购了港灯。”
“再收购港灯？”王礼明顿时来了精神，说道：“出手和黄股票，我们也赚了几个亿，只要再从美的借来一些现金，就足够了。”
“不要用这笔钱。”徐志摇头道：“虽然我们暂时控制了和记黄埔的董事会，但其实我们的股权也才30%，还不是绝对安全，现在恒大剩余的资金我准备用来慢慢的增加和黄的股份，一直达到49.9%为止。”
“徐生，其实30%的股份一般来说就已经足够安全了，再加上您其他产业的高利润，在香江，没什么公司能再收购和黄。”王礼明解释道。
徐志摇摇头说道：“这你不用管了，我有我的想法。”