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“张总，看你说的！我本来是想直接告诉你的，既然你这么诚心要我提条件，那我就提一个好了！”不知道为什么，经过这几天，宁枫忽然觉得逗弄张淇是一件很有意思的事情，隐隐有一种报复的快感，于是他贱死人不偿命的说道。
“虚伪！”张淇道。
“这样吧！10万！我就把这个方案给你！怎么样？是不是很划得来？”宁枫坏笑道。
“你这个钱串子！”张淇讽刺道。
宁枫反驳：“我一年可是要赚1000万才够的呢！压力山大啊！”
“还有呢？就10万块？你的胃口这么小了？”张淇问道。
“没有了！”宁枫道。
“好！成交！”张淇毫不犹豫的掏出手机，问来了帐号，直接指挥财务往宁枫的帐号里转了10万块钱。
“方案！”见宁枫收到了入账短信，张淇伸手道。
“我说你一个女孩子，怎么这么猴急！”宁枫道：“邮箱给我，一会发给你！”
“谅你也不敢骗我！”张淇见状，转身离开。
直到回到了办公室，她才回过味来！
“自己明明是去找宁枫麻烦的，怎么最后变成自己又付给他10万块钱了？这到底是什么鬼？！”连日来的打击，让张淇都有些不自信了，她现在严重怀疑自己的智商！
不过电脑还开着，新邮件的提示音转移了她的注意力。她立刻点开了附件，仔细的看了起来！
“原来是这样……”
************************************
“这是本周的报表。”林语别墅，张律诚家中，张淇把一份资料递给了她父亲。
“这周看着还行啊！一次性付款的客户占40%？很高的比例啊！”张律诚道。
“嗯，宁枫给了个方案，按照那个方案执行的。”
“什么方案？”张律诚好奇道。
张淇道：“其实也很简单，无非就是把公积金贷款，商业贷款和一次性付款的折扣明确区分开，让客户自由选择！”
“公积金95折，商业贷款9折，一次性付款88折！”张淇道。
张律诚沉默片刻，点头道：“确实是个好办法，这样就能促使客户尽量使用商业贷款或者是一次性付款，对我们回款很有帮助！”
宁枫的这个方案实际上并不新鲜，大体的概念，和你去理发店充会员卡，满500送50，满800送200，满1000送500这样的道理是一模一样的。
但是这样就使得原本会使用公积金贷款的客户，因为那半折的差价，而选择商业贷款或是一次性付款了！
可就是这样一个看似简单的方案，却对于一手开发商的回款速度有着极其显著的帮助！
这是公积金中心的硬性规定，凡是使用公积金购买一手房的，只有等到房屋结顶才会房款。
等于说，开发商把房子卖给公积金客户，只能拿到首付，尾款却都要等1-2年之后了！一旦公积金客户的比例上升，对于资金链的压力是巨大的！
而商业贷款和一次性付款就没有这样的限制了，这才是开发商喜欢的付款方式！
张律诚心里对宁枫也是一种复杂的态度！
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“张总，看你说的！我本来是想直接告诉你的，既然你这么诚心要我提条件，那我就提一个好了！”不知道为什么，经过这几天，宁枫忽然觉得逗弄张淇是一件很有意思的事情，隐隐有一种报复的快感，于是他贱死人不偿命的说道。
“虚伪！”张淇道。
“这样吧！10万！我就把这个方案给你！怎么样？是不是很划得来？”宁枫坏笑道。
“你这个钱串子！”张淇讽刺道。
宁枫反驳：“我一年可是要赚1000万才够的呢！压力山大啊！”
“还有呢？就10万块？你的胃口这么小了？”张淇问道。
“没有了！”宁枫道。
“好！成交！”张淇毫不犹豫的掏出手机，问来了帐号，直接指挥财务往宁枫的帐号里转了10万块钱。
“方案！”见宁枫收到了入账短信，张淇伸手道。
“我说你一个女孩子，怎么这么猴急！”宁枫道：“邮箱给我，一会发给你！”
“谅你也不敢骗我！”张淇见状，转身离开。
直到回到了办公室，她才回过味来！
“自己明明是去找宁枫麻烦的，怎么最后变成自己又付给他10万块钱了？这到底是什么鬼？！”连日来的打击，让张淇都有些不自信了，她现在严重怀疑自己的智商！
不过电脑还开着，新邮件的提示音转移了她的注意力。她立刻点开了附件，仔细的看了起来！
“原来是这样……”
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“这是本周的报表。”林语别墅，张律诚家中，张淇把一份资料递给了她父亲。
“这周看着还行啊！一次性付款的客户占40%？很高的比例啊！”张律诚道。
“嗯，宁枫给了个方案，按照那个方案执行的。”
“什么方案？”张律诚好奇道。
张淇道：“其实也很简单，无非就是把公积金贷款，商业贷款和一次性付款的折扣明确区分开，让客户自由选择！”
“公积金95折，商业贷款9折，一次性付款88折！”张淇道。
张律诚沉默片刻，点头道：“确实是个好办法，这样就能促使客户尽量使用商业贷款或者是一次性付款，对我们回款很有帮助！”
宁枫的这个方案实际上并不新鲜，大体的概念，和你去理发店充会员卡，满500送50，满800送200，满1000送500这样的道理是一模一样的。
但是这样就使得原本会使用公积金贷款的客户，因为那半折的差价，而选择商业贷款或是一次性付款了！
可就是这样一个看似简单的方案，却对于一手开发商的回款速度有着极其显著的帮助！
这是公积金中心的硬性规定，凡是使用公积金购买一手房的，只有等到房屋结顶才会房款。
等于说，开发商把房子卖给公积金客户，只能拿到首付，尾款却都要等1-2年之后了！一旦公积金客户的比例上升，对于资金链的压力是巨大的！
而商业贷款和一次性付款就没有这样的限制了，这才是开发商喜欢的付款方式！
张律诚心里对宁枫也是一种复杂的态度！
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