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br /> “开盘前的数据,都已经提交到公司里,各位手里应该都有。我这里的数据是开盘后的数据……”
“12月2号当天开盘,认购241套,开盘去化率38.6%。售楼处方面,来访客户63组,其中老客户41组,新客户22组。”
“12月3号,来访客户37组,老客户20组,新客户17组,认购两套。”
“12月4号,来访客户12组,老客户7组,新客户5组,认购零套。”
“今天截至到目前,来访客户,零……”
越往后说,张淇的声音就越是颤抖!她这几天都在忙着跟各个媒体打交道,试图消弭开盘失利带来的影响,确实没关注到售楼处的动态。
刚才看了报表才发现,从开盘以来,从每天一百多组的客户来访,竟然会跳水成这个样子!
她实在是无法再接着说下去了,只好求助的看着张律诚。
身为父亲,张律诚心中了然。
“大家说说看吧,关于逸仙城项目,接下来怎么办?”他开口道。
没有人搭茬!张律诚作为律诚的掌舵人,是真正意义上的掌舵人!说白了,在场的人中,就只有他和艾建业是真正从一线杀出来的悍将!
而其他人,无非就是早期参股了律诚集团,之后随着律诚集团的壮大而跟着养肥的一群摆设而已。
这群人在关键时候,从来给不了帮助,但是却很能落井下石!
“我之前就说过了,淇淇毕竟还太年轻了,而且专业又不对口,独立把控一个项目有点操之过急了!”其中一个中年人说道。
另一人也附合道:“确实是这样的。虽然说逸仙城项目的失败不能算是她的责任,但是和她多多少少有一些关系吧?”
“现在不是问责的时候。”艾建业说道:“关于逸仙城这个项目,我想你们也很清楚,过百万方的体量!这可是我们最近两年的重点项目!如果不能把逸仙城的销量拉回来,可就不是谁的责任这么简单了!”
艾建业这一番话,立刻让在场的人都肃然了!
确实,过百万方的体量,虽然拿地早,地价成本低,但是造价却不低,而且这次走的还是赠送精装修的模式!
光是银行的贷款就还有大几十个亿在压着,如果回款速度过慢的话……
后果不堪设想!
“淇淇,那你现在有什么对策么?”又有一个人问道。
张淇想了想道:“成熟的营销方案,在开盘之前都做过了。现在的情况,要说对策的话,也就只有降价这一条路了!”
“还有……”张淇道:“是关于一个业内人士的建议。”
“是谁?”
“宁枫,万家公司那个很出名的经纪人!”
宁枫出现在律诚集团的聚会上之后,在座的人都知道了这么个人!再加上他本身在钱塘潮所累积的知名度,以及他的帖子都在董事会上专门讨论过,所以众人对宁枫的名字并不陌生。
“他是怎么说的?”
张淇想了想,还是硬着头皮说道:“他说有办法帮我们按照销售计划完成销售。”
“真的吗?”众人立刻惊喜道。
“只是……只是……”张淇吞吞吐吐道。
“只是什么?”众人追问。
“他要总销售额的3%作为报酬!”
br /> “开盘前的数据,都已经提交到公司里,各位手里应该都有。我这里的数据是开盘后的数据……”
“12月2号当天开盘,认购241套,开盘去化率38.6%。售楼处方面,来访客户63组,其中老客户41组,新客户22组。”
“12月3号,来访客户37组,老客户20组,新客户17组,认购两套。”
“12月4号,来访客户12组,老客户7组,新客户5组,认购零套。”
“今天截至到目前,来访客户,零……”
越往后说,张淇的声音就越是颤抖!她这几天都在忙着跟各个媒体打交道,试图消弭开盘失利带来的影响,确实没关注到售楼处的动态。
刚才看了报表才发现,从开盘以来,从每天一百多组的客户来访,竟然会跳水成这个样子!
她实在是无法再接着说下去了,只好求助的看着张律诚。
身为父亲,张律诚心中了然。
“大家说说看吧,关于逸仙城项目,接下来怎么办?”他开口道。
没有人搭茬!张律诚作为律诚的掌舵人,是真正意义上的掌舵人!说白了,在场的人中,就只有他和艾建业是真正从一线杀出来的悍将!
而其他人,无非就是早期参股了律诚集团,之后随着律诚集团的壮大而跟着养肥的一群摆设而已。
这群人在关键时候,从来给不了帮助,但是却很能落井下石!
“我之前就说过了,淇淇毕竟还太年轻了,而且专业又不对口,独立把控一个项目有点操之过急了!”其中一个中年人说道。
另一人也附合道:“确实是这样的。虽然说逸仙城项目的失败不能算是她的责任,但是和她多多少少有一些关系吧?”
“现在不是问责的时候。”艾建业说道:“关于逸仙城这个项目,我想你们也很清楚,过百万方的体量!这可是我们最近两年的重点项目!如果不能把逸仙城的销量拉回来,可就不是谁的责任这么简单了!”
艾建业这一番话,立刻让在场的人都肃然了!
确实,过百万方的体量,虽然拿地早,地价成本低,但是造价却不低,而且这次走的还是赠送精装修的模式!
光是银行的贷款就还有大几十个亿在压着,如果回款速度过慢的话……
后果不堪设想!
“淇淇,那你现在有什么对策么?”又有一个人问道。
张淇想了想道:“成熟的营销方案,在开盘之前都做过了。现在的情况,要说对策的话,也就只有降价这一条路了!”
“还有……”张淇道:“是关于一个业内人士的建议。”
“是谁?”
“宁枫,万家公司那个很出名的经纪人!”
宁枫出现在律诚集团的聚会上之后,在座的人都知道了这么个人!再加上他本身在钱塘潮所累积的知名度,以及他的帖子都在董事会上专门讨论过,所以众人对宁枫的名字并不陌生。
“他是怎么说的?”
张淇想了想,还是硬着头皮说道:“他说有办法帮我们按照销售计划完成销售。”
“真的吗?”众人立刻惊喜道。
“只是……只是……”张淇吞吞吐吐道。
“只是什么?”众人追问。
“他要总销售额的3%作为报酬!”