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细算!
虽然这个做高评估价骗取贷款的办法,不能算是严格意义上的空手套白狼!
但是,现在的房地产市场已经非常的规范且管理严格了!不可能出现像当初那样,拍一块地就能从银行贷到数亿款子的情况出现了!
能够增加自己的现金量,还能够得到一套房子的产权,在宁枫看来,已经足够了!
现在剩下的问题,就是评估和银行贷款审批了!
评估的问题很简单,宁枫自己拿着相机,到房子里卡擦卡擦的拍了照片,然后复印了房产三证送到了陈淼那。
一听说是宁枫自己要买房子,陈淼自然是鼎力支持的!更何况一份评估报告?
宁枫艰难的拒绝了陈淼拉他吃晚饭喝酒的邀请,继续去办接下来的事情。
走出小区后,他掏出电话,打给了茹奇!
“喂?宁兄弟?”接到宁枫的电话,茹奇显然很惊奇。昨天得到他的建议后,他们今天刚刚开始注册新的公司,暂时还没有需要宁枫出主意的地方。
“奇哥,是这样的……”宁枫在电话里把事情给说了一遍。
“我记得那天吃饭的时候,说过你是大中银行的吧?东河支行你有没有熟悉的朋友?”宁枫问道。
茹奇沉默了片刻,回道:“东河支行我没有认识的人,不过这事情我能办妥,这样吧,你明天等我消息!”
宁枫等的就是这句话。
从他重生以来,就打定主意要把自己做大做强了!所以一直很注意人脉的累积!
从王雪松,陈淼,汪若云,到现在的茹华,茹奇……甚至包括原来的张淇,都是宁枫有意结识的人脉!
这其中有些人已经给他带来了直接利益,有些人的作用却还没有发挥出来!
不过随着时间的推移,宁枫相信自己有能力让这些人都在自己需要的时候发光发热!
第二天,宁枫接到了茹奇的电话,通知他事情办妥了,直接去中大银行东河支行办业务就行了。
得到了茹奇肯定的答复,宁枫欣然前往。
万家公司作为钱塘市最大的房地产中介公司,自然跟绝大多数银行都是有合作的!甚至很多时候,是银行巴结着中介公司,每年贷款任务一下来的时候,都是这些银行行长们拜访各个中介公司的时候!
中大银行本身是一家公信力非常强的大银行,但是具体的每一家支行,却又有些差别。
东河支行位于东河路上,就在万家公司总部不远的地方。在多年前,这家支行是属于门市部一样的小支行,在钱塘市中大银行的各个支行中,无论是规模或是影响力,都排不上号!每年完不成贷款任务,还要被领导批评!
不过自从2008年开始,东河支行的新任行长极其有魄力的以68折的贷款利率折扣跟万家公司开始合作后,在一瞬间就扭转了局面!
当年,各大银行开出的利率折扣都是7折。无论选择哪家银行,对客户来说都是一样的!
但是东河支行却开出了68折,这就使得客户疯一般的涌了进来!哪怕东河支行还要求客户在贷款的同时匹配一份3万元的理财或是保险,也依然拦不住热情的购房者们!
短短一个月,东河支行就完成了一年的贷款任务,顺带还完成了一年的理财任务!
一个月用光了一年的额度,这不能不说是东河支行的奇迹!但是额度用完就没有现金放贷了,于是行长又跑到了钱塘市总行,脸红脖子粗的在总行行长的桌子上一顿拍,要来了额度!
这一来二去的,中大银行东河支行,就变成了此刻宁枫眼前的样子!
六开间的旷阔大厅,三层楼的层高,络绎不绝的中介经纪人和客户,都在昭示着东河支行的蒸蒸日上!
细算!
虽然这个做高评估价骗取贷款的办法,不能算是严格意义上的空手套白狼!
但是,现在的房地产市场已经非常的规范且管理严格了!不可能出现像当初那样,拍一块地就能从银行贷到数亿款子的情况出现了!
能够增加自己的现金量,还能够得到一套房子的产权,在宁枫看来,已经足够了!
现在剩下的问题,就是评估和银行贷款审批了!
评估的问题很简单,宁枫自己拿着相机,到房子里卡擦卡擦的拍了照片,然后复印了房产三证送到了陈淼那。
一听说是宁枫自己要买房子,陈淼自然是鼎力支持的!更何况一份评估报告?
宁枫艰难的拒绝了陈淼拉他吃晚饭喝酒的邀请,继续去办接下来的事情。
走出小区后,他掏出电话,打给了茹奇!
“喂?宁兄弟?”接到宁枫的电话,茹奇显然很惊奇。昨天得到他的建议后,他们今天刚刚开始注册新的公司,暂时还没有需要宁枫出主意的地方。
“奇哥,是这样的……”宁枫在电话里把事情给说了一遍。
“我记得那天吃饭的时候,说过你是大中银行的吧?东河支行你有没有熟悉的朋友?”宁枫问道。
茹奇沉默了片刻,回道:“东河支行我没有认识的人,不过这事情我能办妥,这样吧,你明天等我消息!”
宁枫等的就是这句话。
从他重生以来,就打定主意要把自己做大做强了!所以一直很注意人脉的累积!
从王雪松,陈淼,汪若云,到现在的茹华,茹奇……甚至包括原来的张淇,都是宁枫有意结识的人脉!
这其中有些人已经给他带来了直接利益,有些人的作用却还没有发挥出来!
不过随着时间的推移,宁枫相信自己有能力让这些人都在自己需要的时候发光发热!
第二天,宁枫接到了茹奇的电话,通知他事情办妥了,直接去中大银行东河支行办业务就行了。
得到了茹奇肯定的答复,宁枫欣然前往。
万家公司作为钱塘市最大的房地产中介公司,自然跟绝大多数银行都是有合作的!甚至很多时候,是银行巴结着中介公司,每年贷款任务一下来的时候,都是这些银行行长们拜访各个中介公司的时候!
中大银行本身是一家公信力非常强的大银行,但是具体的每一家支行,却又有些差别。
东河支行位于东河路上,就在万家公司总部不远的地方。在多年前,这家支行是属于门市部一样的小支行,在钱塘市中大银行的各个支行中,无论是规模或是影响力,都排不上号!每年完不成贷款任务,还要被领导批评!
不过自从2008年开始,东河支行的新任行长极其有魄力的以68折的贷款利率折扣跟万家公司开始合作后,在一瞬间就扭转了局面!
当年,各大银行开出的利率折扣都是7折。无论选择哪家银行,对客户来说都是一样的!
但是东河支行却开出了68折,这就使得客户疯一般的涌了进来!哪怕东河支行还要求客户在贷款的同时匹配一份3万元的理财或是保险,也依然拦不住热情的购房者们!
短短一个月,东河支行就完成了一年的贷款任务,顺带还完成了一年的理财任务!
一个月用光了一年的额度,这不能不说是东河支行的奇迹!但是额度用完就没有现金放贷了,于是行长又跑到了钱塘市总行,脸红脖子粗的在总行行长的桌子上一顿拍,要来了额度!
这一来二去的,中大银行东河支行,就变成了此刻宁枫眼前的样子!
六开间的旷阔大厅,三层楼的层高,络绎不绝的中介经纪人和客户,都在昭示着东河支行的蒸蒸日上!